Χτίζουμε σχέσεις εμπιστοσύνης

Το γραφείο μας, μπορεί να σας παρέχει μια ολοκληρωμένη σειρά από υπηρεσίες πολιτικού μηχανικού. Μια από αυτές είναι η έκδοση Οικοδομικής Άδειας ή αλλιώς Άδειας Δόμησης.

Η Άδεια Δόμησης μας επιτρέπει την εκτέλεση σε οικόπεδο ή γήπεδο των οικοδομικών εργασιών που προβλέπονται στις μελέτες που τη συνοδεύουν.
Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν την εκπόνηση όλων εκείνων των μελετών οι οποίες απαιτούνται για την έκδοση Αδειών Δόμησης, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

Αρχικά θα ακούσουμε τις επιθυμίες σας και θα βρούμε τις ανάγκες σας, όπου θα τις αποτυπώσουμε στην αρχιτεκτονική μελέτη.

Αφού καταλήξουμε στη βέλτιστη αρχιτεκτονική λύση θα υποβάλλουμε τον φάκελο με τα σχέδια και όλες τις απαιτούμενες μελέτες στην αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης.

Με την παραλαβή των εγκρίσεων από την Υπηρεσία Δόμησης, αναλαμβάνουμε τον προγραμματισμό και την επίβλεψη για την αποπεράτωση της κατασκευής σας.

Παράλληλα , στις δραστηριότητες της εταιρίας μας συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι επισκευές, διαμερισμάτων και κτιρίων.
Όταν χρειαστεί να βελτιώσετε τη λειτουργικότητα του χώρου και την αισθητική του αναβάθμιση σας διευκολύνουμε στο σχεδιασμό και τον προγραμματισμό των εργασιών. Συνεργαζόμαστε μαζί σας ώστε ο σχεδιασμός να είναι σύμφωνος με τις νέες τάσεις σε υλικά – διακόσμηση και τεχνικές.
Δίνουμε ιδιαίτερη προσοχή στην τελική επιλογή των υλικών, ώστε να ταιριάζουν με την με την λειτουργία του χώρου την ιδιοσυγκρασία και τις οικονομικές δυνατότητες των ιδιοκτητών.
Οι ανακαινίσεις – επισκευές περιλαμβάνουν

• Αρχικά συνάντηση στο χώρο για την ακριβή αποτύπωση του, την αξιολόγηση και την καταγραφή των αναγκών σας.
• Παρουσίαση της νέας μελέτης σχεδιασμού του χώρου.
• Επιλογή υλικών, τη σύνταξη του προϋπολογισμού σύμφωνα με τα επιλεγμένα υλικά.
• Κατασκευή του έργου από εξειδικευμένα συνεργεία με καθημερινή επίβλεψή μας από την αρχή μέχρι και την ολοκλήρωσή του.
• Παράδοση του έργου σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα.

Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου θα είναι το τελευταίο βήμα της οριστικής τακτοποίησης των αυθαίρετων κτισμάτων τα οποία έχουν ενταχθεί στους σχετικούς νόμους.

Μόνο με την απόκτησή της η τακτοποίηση θα θεωρείται ολοκληρωμένη.

Με την απόκτηση Ηλεκτρονικής Ταυτότητας το ακίνητο θα είναι Πλήρως Νόμιμο και θα έχει όλες τις δυνατότητες μεταβίβασης, ενοικίασης κλπ.

Με αυτή την υποχρεωτική από τον νόμο διαδικασία, κάθε ιδιοκτήτης έχει γνώση για την νομιμότητα του ακινήτου του καθώς και την ενεργειακή του κατάταξη, έχει φάκελο με τα σχέδια του ακινήτου και γνώση για την στατική του επάρκεια.

Ως Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου ορίζεται ο φάκελος που περιλαμβάνει τα στοιχεία του κτιρίου / ακινήτου με αναφορά στον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ) του οικοπέδου. 

Η τοπογραφική αποτύπωση έχει γίνει πλέον απαραίτητη για μια σειρά από νομικές πράξεις, πέρα από τη διαδικασία έκδοσης οικοδομικών αδειών.
Το γραφείο μας, με ιδιόκτητα μηχανήματα, αλλά όπου χρειαστεί, με τη συνεργασία εξωτερικών συνεργατών, αναλαμβάνει τη μελέτη του τοπογραφικού διαγράμματος. Με γνώμονα πάντα την τήρηση των προδιαγραφών και των οδηγιών της Υπηρεσίας για την οποία προορίζονται είναι σε θέση να σας παρέχει τις ακόλουθες υπηρεσίες:

Τοπογραφικά
Τοπογραφικά γηπέδων και ακινήτων εντός και εκτός Σχεδίου Πόλεως, με δυνατότητα ένταξης στο Εθνικό Γεωδαιτικό Σύστημα Αναφοράς (Ε.Γ.Σ.Α) με παράλληλο έλεγχο της αρτιότητας και οικοδομησιμότητάς τους. Τα τοπογραφικά διαγράμματα είναι απαραίτητα για την έκδοση οικοδομικών αδειών, τακτοποίηση αυθαιρέτων για το Δασαρχείο, το Κτηματολόγιο και για Συμβολαιογραφικές πράξεις (αγορά, μεταβίβαση ακινήτων κ.λ.π.).

Αποτυπώσεις
Αποτυπώσεις χώρων όπως κτιρίων, διαμερισμάτων, καταστημάτων κ.α.

Χαράξεις
Εφαρμόζουμε στο έδαφος τις συντεταγμένες των σημείων, για την οριοθέτηση οικοπέδων, για την περίφραξη της ιδιοκτησίας, για χωματουργικές εργασίες – εκσκαφές, για χάραξη θέσεων των δομικών στοιχείων του κτιρίου έτσι ώστε να τοποθετηθεί με ακρίβεια στο οικόπεδο.

Δηλώσεις Κτηματολογίου